EMY-CON CONDOMINIOS
CONSULTORIAS
SINDICO - PROFISSIONAL
Administrando com seriedade.
ADMINISTRAÇÃO.
Gerenciar um condomínio não é fácil: são muitos itens de manutenção a serem observados, atividades operacionais, gestão de funcionários, administração e contabilidade, além da preocupação do bem estar e do bom relacionamento com os condôminos.
Para ajudar nesta tarefa, segue abaixo uma lista das demandas principais do condomínio, dividas pelo período (diário, semanal etc.) em que as ações devem ser tomadas ou fiscalizadas.
Lista de Tarefas / Rotina Condominial
DIÁRIAMENTE O SÍNDICO DEVE:
- Manter uma boa comunicação com o zelador
- Exigir que o zelador verifique o livro de ocorrência e notifique-o
JARDIM
- Observar as plantas, falta ou excesso de água, pragas e doenças
- A rega pode ser diária ou a cada 2 dias
LIMPEZA
- Limpeza do hall de entrada; recolhimento do lixo
- Salão de festa e de jogos, salas de ginástica, e outros espaços de convivência do condomínio devem ser limpos e fiscalizados de acordo com a utilização dos condôminos. A limpeza pode ser diária ou com intervalo de dois dias.
SEGURANÇA
- Verificar funcionamento câmeras de vídeo e gravação
CONTRA INCÊNDIO
- Conferir se as escadas estão desobstruídas
GERAL
- Atenção a objetos deixados na garagem e portaria (notificar moradores
ELEVADOR
- Observar se há ruídos e anomalias de funcionamento no elevador
PISCINAS
- Filtragem e limpeza com rede; a cloração pode ser feita a cada dois dias
BOMBAS
- Verificar os quadros de comando e tubulações para se evitar vazamentos em torneiras ou canos